Вы здесь

Многоквартирным домам площадью свыше 1,5 тысяч квадратных метров рекомендуют открывать специальные счета

16 июня 2017 в 15:27

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете удобен для жильцов новостроек и многоэтажек, для домов большой площади. Таких домов на сегодняшний день в Челябинской области около 30%, в то время как количество домов уже открывших спецсчет составляет 9% от общего числа домов региона, сообщает пресс-служба регионального оператора капремонта.

Каким многоквартирным домам рекомендовано открывать специальные счета, процедура открытия и ведения спецсчета, а также специальные условия и предложения банков для многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете – этим вопросам была посвящена пресс-конференция, состоявшаяся накануне в «Комсомольская правде».

«Специальный счет – оптимальный способ накопления средств на проведение капремонта и мы ожидаем рост количества домов, открывших такой счет. Но многое здесь зависит от активности собственников жилья и правильно, когда люди сами управляют этим процессом», – отметил в ходе пресс-конференции Иван Белавкин, заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области.

Директор управляющей компании ПЖРЭУ Курчатовского района Валерий Поликарпов привел пример многоквартирного дома, на котором открытие специального счета было бы оправданно. Крыша дома по улице 40 лет Победы в Челябинске остро нуждается в капитальном ремонте. Силами управляющей компании постоянно проводится текущий ремонт, но этих мер недостаточно. «Стоимость работ по капремонту крыши составит около 3,3 млн. рублей, в то время как в фонде капремонта домом на сегодняшний день уже накоплено 2,5 миллиона и 900 тысяч составляет задолженность собственников. Если бы жители осознали, что их средства могут быть потрачены на так необходимые им работы, оплатили долги и приняли решение о переходе на спецсчет, то капремонт можно было бы провести уже в следующем году», - прокомментировал руководитель управляющей компании.

Принять решение об открытии специального счета может только общее собрание жильцов – законодательство позволяет его проводить как в очной, так и заочной форме. Нужно выбрать владельца спецсчета. Им может быть, как региональный оператор, так и управляющая компания или ТСЖ.

«Я вижу два фактора, тормозящих принятие решения об открытии спецсчета. Первый – психологический, когда людям сложно доверить свои средства владельцу спецсчета, хотя стоит отметить, что владелец спецсчета является исключительно распорядителем денежных средств, который передает документы от собственников банку на оплату. Поэтому опасаться в этом плане за свои средства собственникам не стоит. – пояснил генеральный директор регионального оператора капремонта Вадим Борисов. – Второй фактор – финансовый. Как правило, работу по ведению специального счета берут на себя управляющие компании, и нормальной практикой является то, что за это они дополнительно начисляют определенный процент».

По словам руководителя регоператора, на сегодняшний день проведена определенная работа, в результате которой получены банковские продукты, которые позволяют устранить экономические препятствия открытию спецсчета.

Согласно условиям акции, запущенной в апреле этого года, Промсвязьбанк ежемесячно компенсирует владельцам спецсчетов 1,5% от суммы поступлений. «Для получения выгодного предложения достаточно иметь совокупный остаток более 300 тысяч рублей по всем специальным счетам, открытым в Промсвязьбанке. Для владельцев спецсчетов в рамках акции открытие, ведение спецсчета, а также предоставление выписок по нему бесплатно, стоимость платежного поручения в рамках тарифного плана», – сказал региональный директор оперативного офиса «Челябинский» филиала ПАО «Промсвязьбанк» Алексей Юхачев.

Представитель банка ВТБ в свою очередь поделился большим опытом в обслуживании счетов фонда капитального ремонта. «Сегодня банк обслуживает «котловой» счет Регионального оператора, а также индивидуальные счета УК и ТСЖ, и предлагает одни из лучших условий на рынке - открытие и обслуживание специальных счетов ВТБ осуществляет бесплатно, – добавил руководитель дирекции банка ВТБ по Челябинской и Курганской областям Эдуард Громов. – За каждым специальным счетом мы закрепляем персонального менеджера, чтобы собственники могли задать все интересующие вопросы о накоплениях и о движении денежных средств».

Справочно.

Все вопросы, касающиеся открытия и ведения специального счета можно будет задать на очередном бесплатном семинар проекта «Школа грамотного потребителя» на тему «Способы формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области. Специальный счет» состоится 20 июня 2017 года с 15.00 до 17.00 в демонстрационно-образовательном центре Регионального оператора по адресу г. Челябинск, Комсомольский проспект, 76 «А». Записаться на семинар можно по телефону 8 (351) 778-06-49.

Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.